Вы звоните, говорите:
Здравствуйте! Меня зовут ... Я вам звоню по квартире(называете адрес), еще сдается? Он(а): - Да, сдается. Я лично себе хочу снять ее(рассказываете про себя) национальность, откуда приехали(если приехали, возраст, с кем снимать будете, чем занимаетесь(работаете в какой области), наличие регистрации в Омске или в Области. На какой срок планируете снимать. Спрашиваете, такие мы подходим(подхожу)?
Он(а) говорит: - Да, в принципе.
Вы: - Тогда расскажите пожалуйста по квартире, что она с собою представляет?
Он(а) рассказывает.
Уточняете в какое время может вам показать жилье. Договариваетесь на просмотр. Просите хозяина записать вас в блокнот.
За часа полтора делаете контрольный звонок собственнику, подтверждаете что точно поедете снимать. И едите. Предварительно взяв с собою договор найма.
А если сразу в отказ на то что только с агентом хочет говорить, можете сказать что вам как раз дал номер ваш знакомый агент. Что бы вы комиссию не платили. И договор найма у меня есть.
Ну если еще говорит нет. Ну что уж, на нет и суда нет.
Помните, вежливость всегда приветствуется!
Значит так, вы прочитали как общаться и назначать просмотр.
1. На просмотр приходите заранее, минимум за 30 минут до назначенного времени, лучше за час.
2. Хозяину названиваем куча агентств помимо вас, и также частных лиц, так что более детально заинтересуйте и себя охарактеризуйте с лучшей стороны.
3. В группе есть договор найма, также соглашение о задатке. Мотивируйте что вам его номер дал друг детства хороший агент.
4. Соглашение о задатке нужно, если вы во время просмотра не снимите а завтра либо на днях, что бы объект не увели.
5. Торговаться что бы сдали дешевле не стоит по телефону, а исключительно на объекте просмотра, и грамотно мотивируя торг.
6. Можно также часть техники и мебели договорится приобрести в счет арендной платы.
7. Обязательно перед заключением договора просите у собственника документы на квартиру, и паспорт и присутствие самого собственника. Береженого, бог бережет.
8. При разговоре с собственником по телефону, обязательно говорите что у вас есть регистрация(желательно что бы была). Для них важно. Они живут по старинке.
9. Расскажите где вы снимали ранее, с чем связан переезд.
10. Про наличие домашних животных говорить исключительно на объекте.(просмотре).
Успехов в поиске! Просто поймите правильно. Это не советы скачанные откуда либо. А лично администратора группы. Опыт работы которого в аренде более 3 лет.
Здравствуйте! Меня зовут ... Я вам звоню по квартире(называете адрес), еще сдается? Он(а): - Да, сдается. Я лично себе хочу снять ее(рассказываете про себя) национальность, откуда приехали(если приехали, возраст, с кем снимать будете, чем занимаетесь(работаете в какой области), наличие регистрации в Омске или в Области. На какой срок планируете снимать. Спрашиваете, такие мы подходим(подхожу)?
Он(а) говорит: - Да, в принципе.
Вы: - Тогда расскажите пожалуйста по квартире, что она с собою представляет?
Он(а) рассказывает.
Уточняете в какое время может вам показать жилье. Договариваетесь на просмотр. Просите хозяина записать вас в блокнот.
За часа полтора делаете контрольный звонок собственнику, подтверждаете что точно поедете снимать. И едите. Предварительно взяв с собою договор найма.
А если сразу в отказ на то что только с агентом хочет говорить, можете сказать что вам как раз дал номер ваш знакомый агент. Что бы вы комиссию не платили. И договор найма у меня есть.
Ну если еще говорит нет. Ну что уж, на нет и суда нет.
Помните, вежливость всегда приветствуется!
Значит так, вы прочитали как общаться и назначать просмотр.
1. На просмотр приходите заранее, минимум за 30 минут до назначенного времени, лучше за час.
2. Хозяину названиваем куча агентств помимо вас, и также частных лиц, так что более детально заинтересуйте и себя охарактеризуйте с лучшей стороны.
3. В группе есть договор найма, также соглашение о задатке. Мотивируйте что вам его номер дал друг детства хороший агент.
4. Соглашение о задатке нужно, если вы во время просмотра не снимите а завтра либо на днях, что бы объект не увели.
5. Торговаться что бы сдали дешевле не стоит по телефону, а исключительно на объекте просмотра, и грамотно мотивируя торг.
6. Можно также часть техники и мебели договорится приобрести в счет арендной платы.
7. Обязательно перед заключением договора просите у собственника документы на квартиру, и паспорт и присутствие самого собственника. Береженого, бог бережет.
8. При разговоре с собственником по телефону, обязательно говорите что у вас есть регистрация(желательно что бы была). Для них важно. Они живут по старинке.
9. Расскажите где вы снимали ранее, с чем связан переезд.
10. Про наличие домашних животных говорить исключительно на объекте.(просмотре).
Успехов в поиске! Просто поймите правильно. Это не советы скачанные откуда либо. А лично администратора группы. Опыт работы которого в аренде более 3 лет.
Комментариев нет:
Отправить комментарий